博多マンションで「光回線が引けない」と言われた人がやること【実話】

※本記事はPR・広告を含みます。

「うちのマンション、光回線NGなんですけど…」

こんにちは、福岡で現役の通信販売アドバイザーをしているタミです。

最近、店頭でこういう相談がほぼ毎週入ります👇

「博多のマンションに引っ越したんですけど、光回線が引けないって言われて…どうしたらいいですか？」

特に博多区のマンション、それも築年数が10年以上経ってる物件で多いパターンです。

この記事では、実際に店頭でご相談を受けたAさん（30代・会社員・博多区在住）が、どのプロセスでネット環境を確保したかを、ほぼ実話ベースで紹介します。

似た状況で困ってる人の参考になればと思って書きます🙏

ケース：博多区のマンションに引っ越したAさん

Aさんのプロフィール：

• 30代・会社員
• 博多区（築15年・5階建て）の賃貸マンションに引っ越し
• 在宅ワーク週2日、夜はオンラインゲームもやる
• 元々はソフトバンク光を継続して使うつもりだった

引っ越して数日後、ソフトバンク光に転居手続きをしようとして衝撃の一言。

「お客様のマンション、当社の光回線は導入されていません。」

オーナーに確認しても「光回線の工事は不可」との回答。
ここでAさんは、店頭にご相談に来ました。

ステップ①：「引けない」の意味を正確に分解する

「光が引けない」と言われた時、実は3パターンあります。

Aさんの場合は、「②全ての光回線が入ってない」＋「③オーナーが工事NG」のダブルパンチでした。

→ つまり従来型の光回線はほぼ詰みということが判明。

ステップ②：諦める前に確認した3つのこと

ここからが本題。光回線が無理と分かった後、Aさんと一緒に確認したのがこの3つです。

① 別の光回線会社に問い合わせ

• ドコモ光：×（フレッツ設備なし）
• auひかり：×（KDDI設備なし）
• BBIQ：△（マンション全体で導入要、オーナーNG）

→ 全社アウト。

② 賃貸オーナーに「自費工事」の相談

• 「壁に穴を開ける工事は基本NG」
• ただし「外壁を伝うタイプの簡易工事」なら検討可能と返答
• ただ工事費が10〜15万円かかる見込み
• 退去時に原状回復が必要な可能性も

→ コスト重すぎでこの選択は除外。

③ 置くだけWiFi（ホームルーター）

• ソフトバンクエアー / ドコモhome5G / WiMAX を比較
• 工事不要・コンセント挿すだけ
• データ実質無制限

→ Aさんの「在宅ワーク＋オンラインゲーム」にも対応できそう。

ステップ③：Aさんが最終的に選んだ選択肢

3つの選択肢を比較した結果、Aさんが選んだのは 「ドコモhome5G」 でした。

選んだ理由：

• ✅ ドコモ回線で博多区内の電波が安定している
• ✅ オンラインゲームのping値も光回線並みに出ているレビューが多い
• ✅ 工事不要で契約から3日で開通
• ✅ Aさんは普段からドコモ回線の安定感を実感していたので、同系列のhome5Gなら品質に納得できると判断

実際に使い始めて1ヶ月後の感想：

「ゲームのpingは光より少し高めだけど、実用上は全然問題ないです。何より工事の心配がなくて精神的に楽。」

最初は「光が引けない＝詰み」だと思っていたAさん、結果的に置くだけWiFiの方が引っ越しに身軽になり、満足度高めだったとのこと。

同じ状況で困ってる人へ：5分で確認するチェックリスト

「博多のマンションで光が引けない」と言われた時、まずやるべきこと。

✅ 5分でできるチェック

1. 引っ越し先のマンション名でググる → 同じ物件で光が引けてる人のレビューがないか
2. NTT東西の「フレッツ光提供エリア検索」で建物名を入れて確認
3. auひかり・NURO光の提供エリア検索でも同様に確認
4. 賃貸オーナーに「光配線方式」の確認連絡
5. ダメそうなら置くだけWiFi3社（home5G・SoftBank Air・WiMAX）の比較に進む

これだけで、”自分の物件で何が引けて何が引けないか”がほぼ判定できます。

ステップ②：Aさんが実際に確認した3つのこと

相談を受けてタミがAさんにまずやってもらったのは、以下の3点の確認です。

確認① 管理会社に「マンション全体の光回線状況」を聞く

「光回線工事は不可」と言われても、既にマンション全体に光ファイバーが引き込まれている場合があります。この場合は「新たな工事は不可」なだけで、既存の光設備を使った回線（VDSL方式や光配線方式）が利用できることがあります。

Aさんの場合、管理会社に確認したところ「VDSL方式でBBIQが入っている」ことが判明。これは新たに穴を開ける工事は不要で申し込みだけでOKという意味でした。

確認② 自分のスマホキャリアを確認する

万が一光回線が本当に引けない場合の次の手として、置くだけWiFi（ホームルーター）の選択肢があります。スマホのキャリアによってセット割が変わるため確認が必要です。

AさんはソフトバンクユーザーだったのでSoftBank Airにするとセット割が効く状況でしたが、結局BBIQ光が使えることになったので出番なしでした。

確認③ 引越し先の正確な住所でエリア確認する

「うちは光回線NG」と思い込んでいても、住所を入れてエリア確認すると別の回線会社なら入れる場合があります。BBIQ光・auひかり・NUROなど、会社ごとにエリアが違います。

ステップ③：Aさんの最終的な解決策

確認の結果、Aさんの物件はBBIQのVDSL方式が入っていることが判明しました。

ただしVDSL方式は建物内は電話線を使うため、最大100Mbpsまでしか速度が出ません。在宅ワーク＋ゲームというAさんの使い方では100Mbpsでも問題ないと判断し、BBIQ光（マンションVDSLタイプ）で契約することになりました。

💬 タミのひとこと
「光回線が引けない」と言われたとき、諦める前に必ず管理会社に「マンション全体の配線状況」を確認してください。意外と「実は別の会社なら使える」「VDSLで入っている」という話が出てきます。

それでも本当に光回線が引けない場合：置くだけWiFiの選び方

光回線の代替としての実力はここ数年で大幅に上がりました。ただし電波状況によって速度のバラつきが出やすく、安定性では光回線に軍配が上がります。在宅ワークやオンラインゲームをガッツリやる用途では、光回線が使えるなら光回線を選ぶのがベターです。

同じ状況の人がやるべきこと：チェックリスト

よくある質問

Q. 賃貸マンションで光回線の工事許可を取る方法はありますか？

A. 大家さんや管理会社に直接相談するのが基本です。「原状回復可能な工事」であることを伝え、回線会社の工事説明書を提示すると許可が下りやすくなる場合があります。

Q. VDSL方式の100Mbpsは在宅ワークに足りますか？

A. Zoom・Teams・Google Meetなどのビデオ会議は下り10〜25Mbps程度あれば十分動作します。100Mbpsなら同時に複数人が使っても問題ないケースがほとんどです。

Q. 管理会社から「工事不可」と言われましたが、本当に方法はないですか？

A. 「新たな穴開け工事が不可」なのか「既存設備の利用も不可」なのかを確認してください。前者なら既存配線を使ったVDSL方式が使える場合があります。後者なら置くだけWiFiへの切り替えが現実的な選択肢です。

まとめ：「光回線が引けない」は終わりじゃない

博多のマンションで光回線が無理だった人、本当に多いです。
でも今は、置くだけWiFiが昔と比べて格段に進化していて、光回線の代替手段として十分通用するレベルになっています。

特にドコモユーザー（eximoまたはirumo 3GB以上）なら、「home 5Gセット割」でスマホ代から月1,100円割引が効きます（※ahamo・irumo(0.5GB)は対象外）。
SoftBank・ワイモバイルユーザーならSoftBank Air＋おうち割光セット、
UQモバイル・auユーザーならWiMAX＋auスマートバリューが、それぞれセット割対象になります。

「うちの物件、光NGだ…」と落ち込む前に、この記事の5分チェックを一度試してみてください。

たぶん、思ってるよりラクに解決できます🙌

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